تشدید بحران مسکن در ترکیه به‌دنبال طرح شهروندی
تاریخ انتشار: ۵ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۳۷۸۲۸۳
طرح شهروندی ترکیه با هدف جذب سرمایه‌گذاران جهانی، بحران مسکن استانبول را تشدید کرده است.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، طرح شهروندی ترکیه که با هدف افزایش سرمایه‌گذاری در سطح کشور با جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی معرفی شده است، با افزایش قیمت املاک و مستغلات در بحبوحه چالش‌های اجتماعی‌اقتصادی مهم مانند فقر بالای کودکان و تورم غذایی، بحران مسکن در استانبول را تشدید کرده و در واقع به وقوع نوعی بحران پیچیده در سطح کشور منجر شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
ترکیه به‌عنوان مقصدی جذاب برای مهاجران مرفه شناخته می‌شود و معرفی بیش از نیمی از طرح‌های شهروندی کشور در راستای افزایش سرمایه‌گذاری‌های جهانی در آن انجام می‌گیرد. این کشور به دلیل ترکیب منحصربه‌فرد قدرت اقتصادی و موقعیت استراتژیک خود به‌عنوان یک ایفاکننده نقش کلیدی در بازار جهانی شهروندی بر مبنای سرمایه‌گذاری‌ها مورد توجه قرار دارد.
کلانشهر استانبول سبک زندگی مناسب و مطلوبی را برای سرمایه‌گذاران ثروتمند خارجی ارائه می‌دهد که این روند در ابتدا با جذب متقاضیانی از عراق، افغانستان، فلسطین و مصر آغاز شد و اکنون گسترش پیدا کرده است و اتباع مناطق مختلف از جمله دبی، اوکراین و پاکستان را شامل می‌شود.
به‌دنبال ارائه طرح شهروندی جدید با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی که در مقالات مختلف از آن با عنوان «فروش شهروندی» یاد می‌شود، قیمت مسکن در استانبول در حال افزایش است، به‌ویژه که ترکیه به‌طور کلی محیطی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به‌شمار می‌رود.
کاهش ارزش لیر و نرخ تورم بالای این کشور، یکی از جذابیت‌های مهم برای سرمایه‌گذاران خارجی به‌ویژه ایرانی‌ها محسوب می‌شود که با افزایش قدرت خرید آنها همراه است و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را به‌نحوی ویژه برای آنها سودمند می‌کند. ایرانیان در حال حاضر به‌طور متوسط سالانه ۱۰ هزار واحد مسکونی در ترکیه خریداری می‌کنند.
با این حال این افزایش در سرمایه‌گذاری خارجی و فروش شهروندی در مقابل چالش‌های اجتماعی-اقتصادی جاری ترکیه قرار گرفته است. هرچند در سطح جهانی بیش از نیمی از طرح‌های شهروندی مبتنی بر سرمایه‌گذاری در ترکیه انجام می‌شود، این کشور با ۳۳.۸ درصد در میان کشورهای بسیار توسعه‌یافته سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (OECD) دارای دومین نرخ فقر کودکان است.
ترکیه همچنین دارای نرخ بالای کودک‌همسری و بالاترین نرخ تورم OECD در قیمت مواد غذایی با ۷۲ درصد است و بودجه قابل‌توجهی (سالانه ۶ میلیارد یورو) از بروکسل برای جلوگیری از ورود پناهجویان سوری، افغانی و دیگر موارد به اتحادیه اروپا دریافت می‌کند.
مفسران با نشان دادن واکنش نسبت به افزایش قیمت مسکن استانبول و پیوند آن با نقش ترکیه در کنترل مهاجرت به اتحادیه اروپا و پرداخت‌های کلانی که در ازای آن دریافت می‌کند، بر نگرانی‌ها در مورد مسائل حقوق بشر و مهاجرت تأکید و از کمیسیون اتحادیه اروپا تقاضا کردند به‌طور مؤثری به این زمینه‌ها رسیدگی کند.
منبع: ایمنا
کلیدواژه: شهرهای جهان اقدامات شهرهای جهان اخبار روز جهان خبرهای شهری اخبار شهری اخبار کوتاه شهری خرید ملک در ترکیه خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک سرمایه گذاری سرمایه گذاری خارجی املاک و مستغلات سرمایه گذاری املاک و مستغلات ترکیه استانبول ترکیه بحران مسکن شهروندی ترکیه ویزای ترکیه سفر به ترکیه اقامت در ترکیه شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق سرمایه گذاری سرمایه گذاران شهروندی ترکیه طرح شهروندی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۳۷۸۲۸۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی بورس فردا ۹ اردیبهشت ۱۴۰۳
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در جریان معاملات انجام شده در بازار روز جاری نهایتا با رشد 650 واحدی کار را تمام کار البته که بازار در نیمه اول در مسیر نسبتا صعودی قرار داشت اما این روند ضعیف دوامی نداشت و در نیمه دوم مسیر نزولی را انتخاب کرد تا بازار عملا تغییر خاصی را به چشم نبیند.
بازار توان و قدرت رشد را ندارد از طرفی هم کاسه منفی شدن و افت خود را لبریز کرده است.
شاید اگر زیرساخت لازم برای دو طرف کردن بازار سرمایه هرچه زودتر فراهم می‌شد شاهد بهبود روند و ارزش معاملات در بازار سرمایه بودیم و بازار سرمایه همچنان جذابیت خود را برای سرمایه گذاری داشت.
این در حالی است که بازارهای موازی با بازار سرمایه از قابلیت دو طرف بودن استفاده می‌کنند و علاقمندان و معامله‌گران بیشتری را به خود جذب می‌کنند.
قادر معصومی مدیر نظارت بر بورس های سازمان بورس اظهار داشته است که تا زمانی که شرایط بازار سرمایه مساعد نشود عرضه‌ای صورت نخواهد گرفت. این در حالی است که کمی قبل تر از پایان سال 1402 عرضه‌های اولیه در بازار سرمایه متوقف شده است. البته بازهم فعالان بازار انتظار داشتند که این عرضه ها از ابتدای سال 1402 متوقف شود اما با اصرار رییس سازمان بورس هفته یک عرضه در سال گذشته به بازار وارد شد و این موضوع مورد انتقاد خیلی از فعالان این حوزه بوده است.
قادر معصومی در این خصوص این مطلب را اضافه کرده است که باید بازار کشش کافی برای عرضه‌ها اولیه را داشته باشد و نقدینگی جدید وارد بازار سرمایه شود تا IPOها از سر گرفته شوند.
اما پای وزارت خارجه به تعطیلی پایان هفته‌ای باز شد و وزارت امور خارجه در راستای حمایت از فعالان اقتصادی بخش خصوصی با تعطیلی شنبه به جای پنجشنبه موافقت کرد. این وزارتخانه در راستای بهبود شرایط اقتصادی کشور هم تعطیلی شنبه را به دولت پیشنهاد داده است!
وزیر صنعت ، معدن و تجارت هم اعلام کرده است که امسال تلاش خواهیم کرد که ظرفیت تولید را افزایش دهیم. او گفته ما به ظرفیت تولید 5 هزار خودرو در روز رسیدیم و تلاش داریم که این را حدود 20 درصد افزایش دهیم که خیلی جهش بسیار بزرگی است. در بحث واردات خودرو ، قصد داریم تعادل بهتری در تامین تقاضای بازار و بحث ناترازی به وجود بیاوریم و اخبار خیلی خوبی در این زمینه داریم. تاکسی‌های برقی را واردات کرده‌ایم و مردم می‌توانند ثبت‌نام کرده و بخرند.
این در حالی است که به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد ارقام خودروهای دپو شده در گمرکات کشور از زبان مسئولان امر کاملا در تضاد با هم است.
دنیای اقتصاد این طور نوشته که طی یک ماه گذشته ارقام متفاوتی از خودروهای وارداتی دپو شده در گمرکات کشور و مناطق آزاد منتشر شده است. بطوریکه وزیر صمت خودروهای متوقف مانده در گمرکات را 50 هزار دستگاه اعلام کرده این در شرایطی است که معاون وی و رییس سازمان توسعه تجارت مدعی است، 13 هزار خودروی وارداتی دپو شده است. با این حال احسان خاندوزی وزیر اقتصاد ماه گذشته اعلام کرد ۲۰هزار دستگاه خودرو در آستانه ورود به گمرکات کشور قرار دارند.
بررسی تکنیکالی شاخص کل بورس اوراق بهادار تهرانبا توجه به رشد مس در بازارهای جهانی این انتظار برای افزایش قیمت فملی در بازار روز جای وجود داشت تا این نماد بتواند تاثیر خوبی را روی شاخص کل نیز قرار دهد . فملی امروز به تنهایی بیش از 2900 واحدی شاخص کل را مثبت کرد اما نمادهای دیگر اجازه رشد شاخص کل را نداند و مسیر شاخص کل صعودی نشد.
از منظر تکنیکالی همچنان سایه سنگین سقف کانال صعودی شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران بر سر شاخص کل سنگینی می‌کند و اجازه رشد به شاخص کل داده نمی شود اما اهالی بازار همچنان معتقد هستند که بازار می تواند به اعداد بالاتری برسد چرا که قیمت دلار در بازار آزاد کمی عقب نشسته است و این موضوع را نشانه ای برای کاهش تنش های منطقه ای می بینند.
معافیت مالیات عایدی بر سرمایه در بازار بورس هم به همراه افزایش قیمت دلار نیما می تواند از دیگر عواملی باشد که بازار برای صعود شاخص کل روی آنها حساب باز می‌کند و یا حداقل به این موارد در تحلیل های خود وزن بیشتری خواهد داد.
منبع: اکو ایران
tags # بورس سایر اخبار
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند